千平独栋墅招租，五矿观山数字文化产业园，直接资源，一手价格，低密度生态办公首选！咨询微信：JingTouHui。
项目介绍
五矿观山数字文化产业园占地面积约28万㎡，总建筑面积约20.72万㎡，容积率约0.7，规划121席企业独栋以及8.38万㎡五矿君澜酒店，园区整体绿化率达50%，并坐享周边约3万㎡景观绿地。
园区根植海淀人才创新、政策引领、产业聚集等优势，承袭三山五园历史文化底蕴，顺应国家及区域发展需求，锚定数字文化产业，功能定位在“专精特新”的智浪型产业集群和“三山五园”文化背景下的产业基地。
1、数智化科技园区：以“专精特新”为发展重点，打造智浪集群，实现数字经济企业资源池、高端人才资源池的功能。
2、文化生态产业园：以海淀区“三山五园”文化保护体系为背景，构成展示+体验交流+培训基地的数字文旅产业体系。
产品设计
独栋（独门独院）；地上三层，地下一层，五种户型，建筑面积 599 ㎡ -1262 ㎡。东西间距 6-7 米，南北间距 20-40 米。
园区优势：
1、中国五矿，世界500强实力钜献
项目由北京旷怡园房地产有限公司开发，隶属于五矿地产（股票代码：0230.HK），是世界500强中国五矿集团有限公司下属一级公司、中国五矿香港上市旗舰平台，是国资委首批确定的16家以地产作为主业的央企之一。
2、环境优美，自然生态区助力企业长青
项目东接翠湖湿地公园，南临大觉寺，西接阳台山，北靠凤凰岭，依托海淀大西山山脉和风景宜人的自然生态区，近享大美盛景与自然鲜氧，滋长百年基业，助力企业长青。
3、配套完善，商务休闲全覆盖
五横：北清路、翠湖南路、黑龙潭路、沙阳路、北六环路
五纵：西六环路、温北路、永丰路、京新高速、京藏高速
距地铁16号线首发站北安河站约2公里；
距永丰产业基地约12公里
距上地、中关村软件园约20公里。
商业：“悦界”主题街区、西三旗万象汇、海淀大悦城、永丰TOD（山姆会员店）等；
医院：海淀北部医疗中心、北京大学第三医院、海淀区妇幼保健院（建设中）；
学校：清华附中翠湖国际部、十一学校中关村科学城学校、育英学校科学城分校、中关村一小科学城分校等；
休闲：翠湖湿地公园、大寨渠滨河公园、温泉公园等；
4、900-1200㎡企业独栋，铸就企业大气形象
企业独栋，均为地上三层
单栋建筑面积约900-1200㎡
南北楼间距最大41.87m，东西楼间距最大31.07m
每栋拥有独立出入口、独立电梯、独立形象
建筑外立面采用干挂石材，庄重典雅；
每栋配备品牌电梯，便捷楼上楼下；
每栋配备中央空调，提供四季如春的室内空气；
双路供电系统，保障企业稳定运营
自动喷淋、温烟感报警双消防系统
电子巡更、楼内对讲系统、保安监控等全体系安防
现房，毛坯交付
每户花园面积约：200-500平米不等（具体以现状为主）
层高3.3-4.5不等
5、全生命周期服务，满足企业发展所需
物业服务平台+企业全生命周期服务，满足企业发展所需。包括为入驻企业提供政策申报、金融服务、酒店商务配套、云服务、财税法务咨询、入驻装修、办公集采、物业管家、人才招聘、校企合作、资源对接等多项服务内容。
6、资源丰富，拓展企业经营路径
园区定期组织大型行业主题论坛，邀请众多行业专家，学者，著名企业CEO及相关媒体，对数智行业进行广泛的探讨，并分享相关经验。
7、与时俱进，不断创新生态服务体系
总部区：企业总部聚集；
孵化区：创新孵化培育；
数智区：数字经济、数字文化、人工智能产业集群;
服务区：产业服务中心;
配套区：五星级商务酒店、高端人才公寓。
配套酒店：超8万㎡五矿君澜酒店配套，坐享全维商务配套
405间豪华客房，满足企业差旅需求
现代化会议场所设施，为企业提供会议、会展服务
六大特色餐厅，满足商务宴请及日常用餐需求
汇聚健身房、游泳馆等，满足员工日常运动休闲之用
8、交通便利，周边配套齐全
园区毗邻六环路；16号线北安河站约3公里；
园区配套；8.3万平米高端商务酒店，人才公寓，员工餐厅；
园区周边教育医疗配套齐全；
详细地址：北京市海淀区七王坟路西区30号楼（五矿观山产业园接待中心）
主力户型图
1、A户型，建筑面积约：1262㎡
2、B户型，建筑面积约：956㎡
3、D户型，建筑面积约：970㎡
招商产业
主导产业；人工智能、智能网联、生物医药大健康、数字文化等高新行业；
园区位置：
北京市海淀区七王坟路西区30号楼（五矿观山产业园接待中心）
“五矿观山产业园”千平独栋墅招租，直接资源、一手价格，咨询+V：JingTouHui
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